1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "샛별초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 남동향 완경사의 자연림 임야이며 일부는 묘지로 이용중임.
인접 도로상태 맹지임
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역, 상대보호구역(구리남양주교육지원청에 문의바람), 배출시설설치제한지역, 공익용산지(보전산지), 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨"사진용지"와 같이 분묘가 소재함
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상
기 타 : -
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-10-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,092만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 374만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 587㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
별내동 임야 경매 2024타경83537 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-27 465만원에 매각됐습니다. 감정가 1,092만원의 42.6%이고, 마지막 최저매각가격 374만원보다 24.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 465만원로 낙찰가와 0원 차이입니다.
2024타경83537 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.