2026-01-26 낙찰가 26억 5,510만원에 매각됐습니다. 감정가 51억 6,000만원의 51.5%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 26억 5,510만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.5% |
| 최저매각가 대비 | 105% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 26억 1,111만원 |
| 매각일 | 2026-01-26 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 34층3404호 (중동,엘시티) |
|---|---|
| 용도 | 숙박 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 51억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 25억 2,840만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 182.81㎡ |
| 대지면적 | 84.2㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-10 | 매각기일 | 51억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 매각기일 | 36억 1,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-26 | 매각기일 | 25억 2,840만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 해운대구 중동 소재 미포교차로 남서측 인근에 위치하는 엘시티 제랜드 마크 타워동 34층 3404호로서 주위는 해수욕장, 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 2호선 중동역 및 해운대역이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 101층 건물 내 34층 3404호(사용 승인일:2019.11.29)로서, 외부 : 로이복층접합유리 마감 등, 창호 : 시스템 창호(강화유리) 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사 하지 못하였음. 이용상태 생활숙박시설로 이용중임. 설비내역 위생 급.배수설비, 시스템 냉.난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측, 북측, 남동측으로 왕복4차선 도로에 각각 접하고, 북동측으로 왕복3차선 도로, 남측
말소기준권리는 2021-08-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-08-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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