| 소재지 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 34층3404호 (중동,엘시티) |
|---|---|
| 감정가 | 51억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 25억 2,840만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 182.81㎡ |
| 대지면적 | 84.2㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-10 | 매각기일 | 51억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 매각기일 | 36억 1,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-26 | 매각기일 | 25억 2,840만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 해운대구 중동 소재 미포교차로 남서측 인근에 위치하는 엘시티 제랜드 마크 타워동 34층 3404호로서 주위는 해수욕장, 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 2호선 중동역 및 해운대역이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 101층 건물 내 34층 3404호(사용 승인일:2019.11.29)로서, 외부 : 로이복층접합유리 마감 등, 창호 : 시스템 창호(강화유리) 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사 하지 못하였음. 이용상태 생활숙박시설로 이용중임. 설비내역 위생 급.배수설비, 시스템 냉.난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측, 북측, 남동측으로 왕복4차선 도로에 각각 접하고, 북동측으로 왕복3차선 도로, 남측
리치고 경매 분석도에서 2024타경6804 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.