| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디129호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 1,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,593만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 49.27㎡ |
| 대지면적 | 11.04㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-30 | 매각기일 | 7억 1,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-03 | 매각기일 | 5억 190만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-15 | 매각기일 | 3억 5,133만원 | 변경 |
| 4 | 2025-11-19 | 매각기일 | 3억 5,133만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-24 | 매각기일 | 2억 4,593만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 부산지방법원 서부지원 동측 인근에 위치하는 명지 국제신도시삼정그린코아더베스트 106동 1층 디102호 외 23개호이며 주변은 명지국제신도시내 주택 및 상가지대로서 법원, 검찰청, 세무서, 아파트단지 및 각종 상업 및 업무시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정 은 무난합니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 건물 중 1,2,3층이며, - 외벽: 강화유리창호. - 내벽: 보드 마감. - 바닥: 타일 마감. - 창호: 강화유리창호. 이용상태 집합건축물대장상 일반음식점이나 현황은 모두 공실상태입니다. 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 냉난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지이며 아파트 및 오피스텔, 상가 건물의 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 동측 및 북측으로 왕복6차선, 남측 및 서측으로 왕복4차선 규모의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 중심상업지역
말소기준권리는 2020-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-06-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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