2025-11-04 낙찰가 1억 2,350만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,968만원의 51.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,350만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.5% |
| 최저매각가 대비 | 100.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 우현로 8-10, 제4층 제402호 (화곡동, 푸른풍경채) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,968만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,272만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 30㎡ |
| 대지면적 | 22.25㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 2억 3,968만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-06 | 매각기일 | 1억 9,174만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-24 | 매각기일 | 1억 5,340만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 2,272만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역", "화곡역"이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조, 평슬라브지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2019.02.20) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 내부 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다. 이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중입니다. (후첨 "호별배치도" 및 "내부구조도" 참고) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택[도시형생활주택(단지형다세대)] 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 4미터
말소기준권리는 2022-06-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-06-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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