2025-11-24 낙찰가 4억 8,550만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 8,957만원의 49.1%, 응찰자 8명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 8,550만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.1% |
| 최저매각가 대비 | 143% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 5,200만원 |
| 매각일 | 2025-11-24 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로298번길 34 (주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 9억 8,957만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,942만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 624.57㎡ |
| 대지면적 | 322.1㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 매각기일 | 9억 8,957만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-22 | 매각기일 | 6억 9,270만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-27 | 매각기일 | 4억 8,489만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-24 | 매각기일 | 3억 3,942만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 포항시 남구 오천읍 원리 "포은중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 제반교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 동측 및 남측으로 각각 폭 약 8미터 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8미터-10미터)(접함), 가축사육제한 구역(모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(전술). 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 석재 및 스톤코트, 외장타일 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 이용상태 가)1층: 근린생활시설(편의점) 가)2층∼4층: 다가구주택 설비내역 급배수설비, 위생설비, 주택부분 개별난방시설 등 되어 있음. 부합물 및 종물 - 공부
말소기준권리는 2016-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-08-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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