1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 중동 소재 ""순천향대학교 부천병원"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕(사용승인일:1997.04.25) 4층내 제지층 제1호로서,
외벽:석재붙임및 치장벽돌 마감 등.
내벽:벽지및 일부 타일마감등.
창호:샷시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비및 급배수설비,소화전설비및 개별냉난방 설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건의 동측과 남측으로 각각 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부명중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부명고))<교육환경 보호에
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,997만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,129만원입니다.
중동 다세대 경매 2025타경32700 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-24 1억 344만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 50.7%이고, 마지막 최저매각가격 6,997만원보다 47.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,389만원로 낙찰가와 956만원 차이입니다.
2025타경32700 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.