1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ""부천여자고등학교""서측 인근에 위치하며,
주위는 유사류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 2층 204호로서,(사용승인일: 2020.11.14)
외 벽 : 치장벽돌 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
이용상태 공동주택[도시형생활주택(단지형다세대)]으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 승강기설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 대체로 세로장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 소로의 지선도로(부일로275번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,620만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,532만원입니다.
상동 다세대 경매 2025타경33169 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-19 1억 9,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,600만원의 71.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,620만원보다 2.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,650만원로 낙찰가와 450만원 차이입니다.
2025타경33169 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.