이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 6,438만원(감정가의 49%)였습니다.
| 소재지 | 부산광역시 북구 덕천동 423-18 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 11억 5,180만원 |
| 최저매각가격 | 5억 6,438만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 398.27㎡ |
| 대지면적 | 222.1㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 매각기일 | 11억 5,180만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-12 | 매각기일 | 8억 626만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-16 | 매각기일 | 5억 6,438만원 | 예정 |
| 4 | 2026-06-23 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 ""양천초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독 주택, 중소규모 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 3호선 숙등역이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 북하향 완경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설(현황 주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-02-07), 상대보호구역(양천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (건물명 : 현칭 ""조은빌"", 사용승인일: 2017.06.21
말소기준권리는 2019-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-09-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.