리치고 › 경매 › 서울 경매 › 서초구 경매 › 2025타경102246 [9] 양재동 다세대 경매 — 서울특별시 서초구 양재동 258-4 4층402호 (2025타경102246 [9] 서울중앙지방법원) 경매 결과 2025-12-23 낙찰가 4억 4,800만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,900만원의 81.6%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.
낙찰가 4억 4,800만원 감정가 대비 81.6% 최저매각가 대비 127.5% 응찰자 수 7명 2순위 입찰가 4억 1,890만원 매각일 2025-12-23
서울 서초구 경매 낙찰가율 통계 보기
물건 개요 소재지 서울특별시 서초구 양재동 258-4 4층402호 용도 다세대 · 주거시설 감정가 5억 4,900만원 최저매각가격 3억 5,136만원 (감정가의 64%) 유찰 횟수 2회 매각기일 - 진행상태 종료 관할법원 서울중앙지방법원
경매 진행 이력 회차 기일 구분 최저매각가격 결과 1 2025-10-14 매각기일 5억 4,900만원 유찰 2 2025-11-18 매각기일 4억 3,920만원 유찰 3 2025-12-23 매각기일 3억 5,136만원 매각 4 2025-12-30 매각결정기일 - 최고가매각허가결정 5 2026-01-29 대금지급기한 - 납부
권리분석 요약 말소기준권리는 2023-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리 근저당권 (2023-09-08 접수) 인수되는 등기상 권리 없음 대항력 있는 임차인 1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요? 감정가 5억 4,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,136만원, 감정가의 64% 수준입니다.
양재동 다세대 경매 2025타경102246 낙찰가는 얼마였나요? 2025-12-23 4억 4,800만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,900만원의 81.6%이고, 마지막 최저매각가격 3억 5,136만원보다 27.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요? 7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 1,890만원로 낙찰가와 2,910만원 차이입니다.
2025타경102246 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요? 말소기준권리는 2023-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.