2025타경1004 [1] 물건 사진

원삼면 단독주택 경매 — 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 143-18 (2025타경1004 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 143-18
용도단독주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가4억 186만원
최저매각가격4억 186만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적99㎡
대지면적330㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-11매각기일4억 186만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 소재 ""가재월리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하며 부근은 공장, 창고시설, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하나 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 기호(1) 인근지와 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) 인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 도로 등으로 이용중임. 인접 도로상태 현황 도로인 기호(3) 토지를 포함한 노폭 약 4미터의 포장도로가 본건 기호(1) 토지 남측에 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-04-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 186만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 186만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,342만원입니다.
2025타경1004 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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