| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 산66-1 |
|---|---|
| 감정가 | 10억 8,065만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,878만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-11-10 |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 4066㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-09 | 매각기일 | 10억 7,781만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-02-03 | 매각기일 | 7억 5,447만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-03-24 | 매각기일 | 5억 2,813만원 | 변경 |
| 4 | 2025-05-12 | 매각기일 | 5억 2,813만원 | 변경 |
| 5 | 2025-08-11 | 매각기일 | 5억 2,813만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-22 | 매각기일 | 3억 6,969만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-11-10 | 매각기일 | 2억 5,878만원 | 매각 |
| 8 | 2025-11-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025-12-22 | 대금지급기한 | - | 추후지정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전주시 완산구 평화동 소재 "평화초등학교" 서측 인근 완산공원 임야지대 남측 기슭에 위치하며 남측은 단독주택과 소규모 상가들이 혼재하는 주택지대이고 주변은 공원임야경계지대내 완경사 임야 및 전지대이고 북측은 임야(공원)지대임. 교통상황 기호1)인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1,2)부정형 남향 완경사지대내 임야로서 대부분 일시적 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호1)남측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접하나 고지대로서 차량 진입은 어려우며 기호2)는 맹지로서 기호1)토지를 통해 도보통행이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-09-15), 고도지구(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. - 기호2)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-09-15), 고도지구(7층이하), 자연경관지구(자연경관지구(4, 완산)), 가
리치고 경매 분석도에서 2024타경3539 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.