상원동 판매시설 경매 — 경상북도 포항시 북구 중앙상가3길 19-5, 1층 101호 (상원동,상원빌딩) (2024타경36313 [1] 포항지원)

경매 결과

2026-04-27 낙찰가 3,043만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,793만원의 5.8%, 응찰자 1명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,043만원
감정가 대비5.8%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-04-27

경북 포항시 북구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 포항시 북구 중앙상가3길 19-5, 1층 101호 (상원동,상원빌딩)
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가5억 2,793만원
최저매각가격3,043만원 (감정가의 6%)
유찰 횟수8회
매각기일-
진행상태종료
건물면적96.82㎡
대지면적10203㎡
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-18매각기일5억 2,793만원유찰
102026-05-04매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-06-04대금지급기한-납부
22025-09-15매각기일3억 6,955만원유찰
32025-10-20매각기일2억 5,869만원유찰
42025-11-17매각기일1억 8,108만원유찰
52025-12-15매각기일1억 2,676만원유찰
62026-01-19매각기일8,873만원유찰
72026-02-23매각기일6,211만원유찰
82026-03-30매각기일4,348만원유찰
92026-04-27매각기일3,043만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 남빈동 소재 중앙로의 ‘남빈사거리’ 북서측 인근에 위치하는 집합건물인 ‘상원빌딩’ 제1층 제101호 구분건물로서, 주위는 근린생활시설 등이 밀집하여 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 제차량출입이 가능하며, 중소도시 중심에 위치하여 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 양호한 편입니다. 건물의 구조 본건 집합건물의 구분소유건물은 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 콘크리트슬래브지붕 5층 근린생활시설 중 제1층 제101호로서 - 사용승인일 : 1990.09.07. - 외벽 : 외장타일 등 마감 - 내벽 및 천정 : 몰탈위 페인트 등 마감 - 바닥 : 콘크리트위 디럭스타일깔기 마감 - 본건 구분소유건물 후면에 제시외건물인 "샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 가닥"이 소재합니다. 이용상태 본건 구분소유건물은 근린생활시설(PHOTO SHOP)으로 이용중입니다. 설비내역 본건 집합건물은 공동설비로서 승강기설비, 타워파킹설비가 되어 있으나 운행정지 상태이며, 소방설비, 위생설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 집합건물의 토지는 3필 일단의 부정형으로 인근지와 대체로

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-08-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-08-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,793만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,043만원, 감정가의 6% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 96.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,803만원입니다.
상원동 판매시설 경매 2024타경36313 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-27 3,043만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,793만원의 5.8%이고, 마지막 최저매각가격 3,043만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경36313 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-08-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

포항시 북구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기