2024타경58156 [1] 물건 사진

오금동 아파트 경매 — 서울특별시 송파구 동남로 342, 103동 2층202호 (오금동,송파호반베르디움더퍼스트) (2024타경58156 [1] 서울동부지방법원)

경매 결과

2025-12-08 낙찰가 14억 5,800만원에 매각됐습니다. 감정가 14억원의 104.1%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가14억 5,800만원
감정가 대비104.1%
최저매각가 대비104.1%
응찰자 수1명
매각일2025-12-08

서울 송파구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 송파구 동남로 342, 103동 2층202호 (오금동,송파호반베르디움더퍼스트)
용도아파트 · 주거시설
감정가14억원
최저매각가격14억원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2025-12-08
진행상태매각
건물면적101.46㎡
대지면적59.23㎡
준공연도9년
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-07매각기일14억원변경
22025-12-08매각기일14억원매각
32025-12-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-23대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "서울거여초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 에는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일:2018.02.23) 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감. 이용상태 본건은 아파트 1세대(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 설비내역 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 연하여 외곽공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(자세한 사항은 도시계획과 문의)

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-09-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 101.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,562만원입니다.
오금동 아파트 경매 2024타경58156 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-08 14억 5,800만원에 매각됐습니다. 감정가 14억원의 104.1%이고, 마지막 최저매각가격 14억원보다 4.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경58156 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

송파구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기