2024타경37354 [2] 물건 사진

장기면 전 경매 — 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 266 (2024타경37354 [2] 포항지원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1,973만원의 50.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,000만원
감정가 대비50.7%
최저매각가 대비103.4%
응찰자 수1명
매각일2026-08-31

경북 포항시 남구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 266
용도전 · 토지
감정가1,973만원
최저매각가격967만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적506㎡
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일1,973만원유찰
22026-07-27매각기일1,381만원유찰
32026-08-31매각기일967만원매각
42026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-01대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 소재 "두원보건진료소" 북동측 인근에(기호1, 가), 북서측 근거리에(기호2, 3) 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 전반적인 교통상황 불편한편임. 형태 및 이용상태 기호1) : 동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 묵전임. 기호2) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지임. 기호3) : 동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 묵답임. 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 기호1) 토지상에 소유자 미상의 분묘2기가 소재함. 공부

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-12-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,973만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 967만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 506㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
장기면 전 경매 2024타경37354 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1,973만원의 50.7%이고, 마지막 최저매각가격 967만원보다 3.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경37354 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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