2024타경89147 [1] 물건 사진

대지동 대지 경매 — 광주광역시 남구 대지동 458 (2024타경89147 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지광주광역시 남구 대지동 458
용도대지 (전) · 토지
감정가12억 9,945만원
최저매각가격12억 9,945만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-11
진행상태진행중
대지면적3006㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-11매각기일12억 9,945만원예정
22026-11-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 대지동 소재 중촌마을 내에 위치하며 주위는 단독주택이 주를 이루는 주택지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용사황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1),(3) : 사다리형 평지, 주거나지임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지, 주거나지임. 인접 도로상태 일련번호(1),(2) : 남측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제1종일반주거지역(2017-12-01)(2021년대지화장지구지적재조사사업완료에 따른선형변경), 제1종지구단위계획구역(2017.12.1. 변경), 소로3류(폭 8m 미만)(2021년 대지화장지구지적재조사사업완료에따른선형변경)(접합)임. 일련번호(2),(3) : 제1종일반주거지역(2017-12-01)(2021년대지화장지구지적재조사사업 완료에따른선형변경), 제1종지구단위계획구역(2017.12.1. 변경), 소로3류(폭 8m 미만) (2021년대지화장지구지적재조사사업완료에따른선형변경)(저촉)임. 제시목록 외의 물건 ─ 공부

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-01-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 2,994만원
평당 감정가(대지면적 기준)143만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

대지동 대지 경매 2024타경89147 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 9,945만원의 10%인 약 1억 2,994만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 9,945만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 9,945만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3006㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 143만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-11 (10일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경89147 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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