2025타경12595 [1] 물건 사진

장안동 오피스텔 경매 — 서울특별시 동대문구 장안동 373-1 양우내안애애플 13층1303호 (2025타경12595 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 8,080만원(감정가의 80%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 동대문구 장안동 373-1 양우내안애애플 13층1303호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 100만원
최저매각가격8,080만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적18.64㎡
대지면적3.35㎡
준공연도13년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-11매각기일1억 100만원유찰
22026-09-08매각기일8,080만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ▷ 기호 ""1, 2, 3"" 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""장안동사거리"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 이루어진 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. ▷ 기호 ""4"" 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""장안동사거리"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 후면 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 ▷ 기호 ""1, 2"" 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제13층 제1303호 및 제15층 제1508호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임. ▷ 기호 ""3"" 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제16층 제비1601호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임. ▷ 기호 ""4"" 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제9층 제90

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-05-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,080만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,791만원입니다.
2025타경12595 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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