대지,임야,전답 경매 2025타경21629 [1] 통영지원 — 경상남도 거제시 하청면 석포리 394-1

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 거제시 하청면 석포리에 소재하는 '석포마을회관'의 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을 및 해안 농경지대임. 교통상황 본 건 기호 1), 2)까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본 건 기호 1) ~ 3) 토지는 공히 신축 신고 후 토목공사가 진행되었으나 장기간 방치되어 신 축 신고 효력이 상실된 상태의 토지로서, ① 기호 1): 북서측, 북측 및 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 잡종지와 일부 내부 도로 (비포장) 및 법면 상태임. ② 기호 2): 북동측 하향 경사지세 내 사다리형의 진입부 도로(비포장)와 일부 법면 상태임. ③ 기호 3): 북동측 하향 경사지세 내 부정형(다각형)의 잡종지와 일부 법면 상태임. 인접 도로상태 ① 기호 1): 본 건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로 소재하며, 기호 2) 토지를 통해 연결되고 있음. ② 기호 2): 본 건이 노폭 약 5미터 내외 노폭의 비포장 도로이며 본 건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

리치고 경매 분석

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