2026타경30041 [1] 물건 사진

만성동 업무시설 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-8 주건축물제1동 1층 106호 (2026타경30041 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-8 주건축물제1동 1층 106호
용도업무시설 · 업무상업시설
감정가5억 3,900만원
최저매각가격5억 3,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
건물면적53㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일5억 3,900만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트 등이 소재함. 교통상황 본 건까지 제반 차량의 접근이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제106호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일붙임, 내부 인테리어 등. 창호 : 샷시창 및 강화유리 등. 이용상태 본 건은 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서, 건부지(상업용)로 이용중임. 인접 도로상태등 본 건 남서측으로 노폭 약 20M~25M 내외, 북동측으로 노폭 약 10M~12M 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,390만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,362만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

만성동 업무시설 경매 2026타경30041 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 3,900만원의 10%인 약 5,390만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 3,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,362만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (11일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30041 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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