| 소재지 | 울산광역시 울주군 두서면 구량리 348-2 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,866만원 |
| 최저매각가격 | 9,215만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-03-18 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 112.01㎡ |
| 대지면적 | 395㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 2억 6,866만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-09 | 매각기일 | 1억 8,806만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-13 | 매각기일 | 1억 3,164만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-18 | 매각기일 | 9,215만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 두서면 구량리 '송정마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류소가 부재하여 제반 교통상황은 불편시됨. 형태 및 이용상태 본건(1): 세장형 토지로 현황 단독주택 건부지임. 본건(3): 부정형 토지로 휴경지 상태임. 인접 도로상태 본건(1): 남동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. 본건(3): 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히,도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 본건(1)은 공부상 지목은 '답'이나 건축허가(2018-건축과-신축허가-460)를 득하고 현황 '단독주택건부지'임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로 외벽: 징크판넬 및 드라이비트 마감 등, 내
리치고 경매 분석도에서 2025타경11424 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.