2024타경560329 [1] 물건 사진

송도동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 107동 31층3101호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) (2024타경560329 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-06-30 낙찰가 8억 5,220만원에 매각됐습니다. 감정가 11억원의 77.5%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 5,220만원
감정가 대비77.5%
최저매각가 대비110.7%
응찰자 수5명
2순위 입찰가8억 3,500만원
매각일2026-06-30

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물건 개요

소재지인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 107동 31층3101호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오)
용도아파트 · 주거시설
감정가11억원
최저매각가격7억 7,000만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적53.94㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일11억원유찰
22026-06-30매각기일7억 7,000만원매각
32026-07-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "첨단초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 - 테크노파크역) 이 소재하는등 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 40층 건 내 제31층 제3101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 대리석 붙임 마감등, 창호: 샷시 창호등임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스) , 광로2류(폭 50m-70m) (접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-12-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 7,000만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 53.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,742만원입니다.
송도동 아파트 경매 2024타경560329 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-30 8억 5,220만원에 매각됐습니다. 감정가 11억원의 77.5%이고, 마지막 최저매각가격 7억 7,000만원보다 10.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8억 3,500만원로 낙찰가와 1,720만원 차이입니다.
2024타경560329 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-12-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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