| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 8층 806호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,190만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 57.29㎡ |
| 대지면적 | 15.39㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 매각기일 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-24 | 매각기일 | 1억 5,190만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-12 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '원미중학교' 서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 소규모 공장 밀집지대임 교통상황 ○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근에 소재한 간선도로(조마루로 등)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 북서측 인근에 전철역(7호선, 춘의역) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물 내 8층 806호로서 ○외벽 : 노출콘크리트 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문 이용상태 ○ 오피스텔로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세: 가장형 평지임. ○ 이용상태: 업무시설 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○ 동측 및 북측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관
리치고 경매 분석도에서 2025타경32973 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.