1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 월평동 소재 “영주고등학교” 남서측 근거리에
위치하며, 부근은 공업용, 상업용 건부지 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
보통임.
형태 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로
이용중임.
인접 도로상태 남측으로 폭 약 10m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준공업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(제주첨단과학기술단지)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설 구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한
법률>
제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층건으로서,
(사용승인일자:2018.05.31)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4억 1,072만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
28억 7,502만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,782만원
자주 묻는 질문
영평동 공장 경매 2025타경1321 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 41억 718만원의 10%인 약 4억 1,072만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 28억 7,502만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 83억 8,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 41억 718만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 995.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,782만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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