2025타경709 [1] 물건 사진

신평면 연립 경매 — 충청남도 당진시 신평면 도성리 209-2 6동 2층203호 (2025타경709 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 1,770만원에 매각됐습니다. 감정가 3,100만원의 57.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,770만원
감정가 대비57.1%
최저매각가 대비116.5%
응찰자 수2명
매각일2026-09-08

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물건 개요

소재지충청남도 당진시 신평면 도성리 209-2 6동 2층203호
용도연립 · 주거시설
감정가3,100만원
최저매각가격1,519만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적44.46㎡
대지면적47.77㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일3,100만원유찰
22026-08-04매각기일2,170만원유찰
32026-09-08매각기일1,519만원매각
42026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-21대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 신평면 도성리 소재 <도성리마을회관> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 자연림, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물로서, (사용승인일 : 1991.06.17) 벽체 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 바닥 : 타일깔기 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감임. 이용상태 연립주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 기타난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지 등임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 4M 내외의 현황 도로(도성리 209-22외 , 임야 외, 소유자 김xx 외)를 이용 중임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 공

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-12-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,519만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 230만원입니다.
신평면 연립 경매 2025타경709 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1,770만원에 매각됐습니다. 감정가 3,100만원의 57.1%이고, 마지막 최저매각가격 1,519만원보다 16.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경709 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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