2025타경63159 [1] 물건 사진

야당동 다세대 경매 — 경기도 파주시 야당동 111-5 2동 2층201호 (2025타경63159 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-11-05 낙찰가 1억 5,381만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,400만원의 54.2%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,381만원
감정가 대비54.2%
최저매각가 대비110.5%
응찰자 수4명
2순위 입찰가1억 4,678만원
매각일2026-11-05

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물건 개요

소재지경기도 파주시 야당동 111-5 2동 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 8,400만원
최저매각가격1억 3,916만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-05
진행상태매각
건물면적74.25㎡
대지면적263.49㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-27매각기일2억 8,400만원유찰
22026-10-01매각기일1억 9,880만원유찰
32026-11-05매각기일1억 3,916만원매각
42026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 파주시 야당동 소재 ""야당역"" 동측 근거리에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장 및 근거리에 야당역(경의중앙선)이 소재하여 대중교통편익은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 2층 201호로서, 외벽 : 벽돌타일 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임. 이용상태 다세대주택(후첨 ""내부개황도"" 참조) 1개호로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로, 다세대주택 4개동의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한), 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-05-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,916만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,264만원입니다.
야당동 다세대 경매 2025타경63159 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-05 1억 5,381만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,400만원의 54.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,916만원보다 10.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,678만원로 낙찰가와 703만원 차이입니다.
2025타경63159 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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