| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초동 1617-19 더클래식1동 4층403호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 7,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,286만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-04-02 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.28㎡ |
| 대지면적 | 15.33㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 5억 7,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-15 | 매각기일 | 4억 5,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-26 | 매각기일 | 3억 6,608만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-02 | 매각기일 | 2억 9,286만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 '서울교육대학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독·다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 '남부터미널역'이 소재하여 제반 교통환경은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제3층 제303호외 10개호로서, 사용승인일: 2022.08.31 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임. 이용상태 본건 일련번호(1) ~ (11)은 다세대주택으로 이용중임. 본건 현장조사 당시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 집합건축물대장 및 건축물현황도, 외부관찰 등에 의거 이용현황 및 내부구조도 등을 작성하였으며, 실제 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매참여시 재확인 및 유의하시기 바람. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 평지이며 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약
리치고 경매 분석도에서 2025타경102443 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.