중동 오피스텔 경매 — 경기도 부천시 원미구 중동 1144-1 굿모닝위너스텔3차 7층 714호 (2025타경33339 [1] 부천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,600만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 중동 1144-1 굿모닝위너스텔3차 7층 714호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가7,600만원
최저매각가격7,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적21.6㎡
대지면적3.29㎡
준공연도24년
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-27매각기일7,600만원변경
22026-04-14매각기일7,600만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""신중동역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(7호선 ""신중동역"")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 제7층 제714호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. 이용상태 ""오피스텔""로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, ""업무시설 및 근린생활시설"" 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 25m 및 15m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(계남초)[기타사항은 부천교

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-07-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,163만원입니다.
2025타경33339 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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