1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 공히 경상북도 경주시 천북면 성지리 소재 성지저수지 남측 인근에 위치 하며 주위는 펜션, 숙박시설, 농경지, 유지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 공히 차량 진출입 가능하며 서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 북동측으로 폭 8M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호 5 토지 생산관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 6 토지 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함 ).
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
2. 건물감
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-09-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-09-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,366만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,732만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
천북면 근린시설 경매 2026타경10255 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 3,656만원의 10%인 약 7,366만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.