1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 ""당진송악시립도서관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 농기계의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""사진용지"" 참조바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-12-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,187만원
평당 감정가(대지면적 기준)
137만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
송악읍 전 경매 2025타경764 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,870만원의 10%인 약 3,187만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경764 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서산지원/2025타경764/1/사진/0.jpg?w=512)