2025타경20344 [4] 물건 사진

성동면 근린시설 경매 — 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 지하층비102호 (2025타경20344 [4] 논산지원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 1,354만원에 매각됐습니다. 감정가 6,000만원의 22.6%, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,354만원
감정가 대비22.6%
최저매각가 대비134.3%
매각일2026-10-26

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물건 개요

소재지충청남도 논산시 성동면 월성리 14 지하층비102호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가6,000만원
최저매각가격1,008만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
건물면적72.72㎡
대지면적169.56㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일6,000만원유찰
22026-06-08매각기일4,200만원유찰
32026-07-13매각기일2,940만원유찰
42026-08-24매각기일2,058만원유찰
52026-09-28매각기일1,441만원유찰
62026-10-26매각기일1,008만원매각
72026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 성동면 월성리 소재 ""성동면사무소"" 남서측 인근에 위치하는 계단통행식 공동주택으로서, 주위일원은 관공서, 다세대 및 단독주택, 농경지 및 임야, 근린생활시설, 등이 소재하는 면사무소주변 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트위 스톤코팅 마감. ·내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 마감. ·바닥 : 화강석물갈기 등 기타 마감. ·창호 : 샷시 창호 등 마감. 이용상태 기호(1) 제지하층 제비101호 : 소매점(공실) 기호(2) 제2층 제201호 : 다세대주택 기호(3) 제3층 제302호 : 다세대주택 기호(4) 제지하층 제비102호 : 소매점(공실) 기호(5) 제2층 제202호 : 다세대주택 기호(6) 제3층 제301호 : 다세대주택

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,000만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,008만원, 감정가의 17% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 273만원입니다.
성동면 근린시설 경매 2025타경20344 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 1,354만원에 매각됐습니다. 감정가 6,000만원의 22.6%이고, 마지막 최저매각가격 1,008만원보다 34.3% 높은 금액입니다.
2025타경20344 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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