1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석역' 남서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황 본건까지 제차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(경인선 간석역)이 소재합니 다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 중 3층 302호로서, 외벽: 돌붙임·치장벽돌 및 미장스톤 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태 '오피스텔' 입니다.
설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기, 발신기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습 니다.
토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지를 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 (2021-04-06)<철도안전법>, 토지거래계약에
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,791만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 841만원입니다.
주안동 오피스텔 경매 2026타경500155 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-03 9,459만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,900만원의 59.5%이고, 마지막 최저매각가격 7,791만원보다 21.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,050만원로 낙찰가와 409만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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