2024타경1856 [1] 물건 사진

구로동 아파트 경매 — 서울특별시 구로구 공원로6길 25, 제6층 제611호 (구로동, 비즈트위트레인보우) (2024타경1856 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-02-03 낙찰가 1억 734만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,200만원의 95.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 734만원
감정가 대비95.8%
최저매각가 대비119.8%
응찰자 수1명
매각일2026-02-03

서울 구로구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 공원로6길 25, 제6층 제611호 (구로동, 비즈트위트레인보우)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,200만원
최저매각가격8,960만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적15.17㎡
대지면적2.43㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-15매각기일1억 1,200만원변경
22025-12-09매각기일1억 1,200만원유찰
32026-02-03매각기일8,960만원매각
42026-02-10매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-03-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 상업시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 신도림역(1,2호선)이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층/지상 20층 건 내 제6층 제611호로서, (사용승인일 : 2012-06-05) 외 벽 : 타일 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 25m, 북동측으로 노폭 약 8m 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-2

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-08-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,960만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 15.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,441만원입니다.
구로동 아파트 경매 2024타경1856 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-03 1억 734만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,200만원의 95.8%이고, 마지막 최저매각가격 8,960만원보다 19.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경1856 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

구로구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기