1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ‘하랑초등학교’ 북측에 인접하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층/지상28층 내 제27층 제2702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감.
이용상태 아파트(방3, 화장실2, 발코니, 드레스룸, 주방, 거실, 현관 등)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 자체지반 평탄화한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 외부공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-03-30)(백봉지구), 경관녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,140만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,274만원입니다.
호평동 아파트 경매 2025타경72498 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-10 4억 4,156만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 200만원의 88%이고, 마지막 최저매각가격 3억 5,140만원보다 25.7% 높은 금액입니다.