2024타경4019 [1] 물건 사진

산정동 근린시설 경매 — 전라남도 목포시 죽산로40번길 16, 3층301호 (2024타경4019 [1] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 목포시 죽산로40번길 16, 3층301호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가17억 9,200만원
최저매각가격5억 1,380만원 (감정가의 29%)
유찰 횟수8회
매각기일-
진행상태연기
건물면적1203.19㎡
대지면적610.04㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-20매각기일17억 9,200만원유찰
102026-10-12매각기일5억 1,380만원변경
22025-06-30매각기일12억 5,440만원유찰
32025-08-11매각기일10억 352만원유찰
42025-09-22매각기일17억 9,200만원유찰
52025-11-17매각기일12억 5,440만원유찰
62025-12-29매각기일10억 352만원유찰
72026-02-09매각기일8억 282만원유찰
82026-04-06매각기일6억 4,225만원유찰
92026-05-18매각기일5억 1,380만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 없음 교통상황 없음 건물의 구조 없음 이용상태 없음 설비내역 없음 토지의 형상 및 이용상태 없음 인접 도로상태등 없음 토지이용계획 및 제한상태 없음 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-11-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 9,200만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,380만원, 감정가의 29% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1203.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 492만원입니다.
2024타경4019 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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