| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 제2층 제2가059호 (구로동, 신구로자이 나인스에비뉴) |
|---|---|
| 감정가 | 16억 1,590만원 |
| 최저매각가격 | 6억 6,187만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-01-22 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 253.32㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 매각기일 | 16억 1,590만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-03 | 매각기일 | 12억 9,272만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-28 | 매각기일 | 10억 3,418만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-27 | 매각기일 | 8억 2,734만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-22 | 매각기일 | 6억 6,187만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재‘구로역(지하철1호선)’남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 구로역이 소재하는등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 내 제2층 제2가059호 외 19개호로서, 외벽 : 복합판넬, 일부 석재붙임 등 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 일련번호 (1) - (20)은 대상물건을 포함하여 경계 표시 없는 다른 호수와 함께 별도의 호별 구분 없이 인테리어공사로 임의 구획하여 통칭 "페리스타", 통칭 "포토스튜디오(스케치북)", 통칭 "마발라 네일&스킨", 통칭 "미챗 헤어살롱", 통칭 "함서GYM휘트니스" 및 통칭"코끼리 아동·청소년발달센터" 로 이용 중임. 설비내역 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 완경사인 토지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서,
리치고 경매 분석도에서 2024타경3173 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.