1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 보람동 소재 ""세종특별자치시청"" 북동측 인근에 위치하는 구분건물
(근린생활시설1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 행정중심복합도시내
상업지역으로서 공동주택 및 공공시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은
무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상1층 근린생활시설 건물내 1층 61호
(사용승인일: 2020.10.27)
외벽 : 자연석돌붙임 등
내부 : 인테리어 등 마감
이용상태 본건은 근린생활시설임.
설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 소화전 등 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리, 평지의 토지로 주상용건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 대로 등 포장도로에 4면이 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심지),지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(접함)
중로1,2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역,절대보호구역, 중점경관관리구역
공부와의 차이 없 음.
기
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경2828 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
496만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,470만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,395만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
소담동 근린시설 경매 2025타경2828 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,958만원의 10%인 약 496만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,470만원(감정가의 6%)입니다.