2025타경6686 [1] 물건 사진

조천읍 아파트 경매 — 제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 97-1, (2025타경6686 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 2억 1,699만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,600만원의 73.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,699만원
감정가 대비73.3%
최저매각가 대비104.7%
응찰자 수1명
매각일2026-08-25

제주 제주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 97-1,
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 9,600만원
최저매각가격2억 720만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적83.52㎡
대지면적256.83㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-06매각기일2억 9,600만원유찰
22026-02-10매각기일2억 720만원변경
32026-04-28매각기일2억 720만원변경
42026-08-25매각기일2억 720만원매각
52026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건(기호 1, 2)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 '신촌초등학교' 북동측 인근 에 위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택, 단독주택, 노선변 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황 은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상7층 건물 내 제1층 제103호(기호 1) 및 제2층 제203호(기호 2)로서, (사용승인일: 2017.11.30.) 외벽: 석재타일 및 드라이비트 마감 등, 창호: 칼라PVC샷시 이중창호 등임. 이용상태 기호 1, 2 공히 아파트 단위세대(건축물현황도상 각 호별 방 3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장 실 2 등)로 이용 중임. 설비내역 기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 갖추 어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 자루형 토지로서, 아파트의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 지적상 노폭 약 15m의 왕복2차로(도로명: 신북로)와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ①

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 720만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,172만원입니다.
조천읍 아파트 경매 2025타경6686 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 2억 1,699만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,600만원의 73.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 720만원보다 4.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경6686 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

제주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기