1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건(기호 1, 2)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 '신촌초등학교' 북동측 인근
에 위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택, 단독주택, 노선변 근린생활시설 등으로 형성된
주거지대임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황
은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상7층 건물 내 제1층 제103호(기호 1) 및 제2층
제203호(기호 2)로서,
(사용승인일: 2017.11.30.)
외벽: 석재타일 및 드라이비트 마감 등,
창호: 칼라PVC샷시 이중창호 등임.
이용상태 기호 1, 2 공히 아파트 단위세대(건축물현황도상 각 호별 방 3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장
실 2 등)로 이용 중임.
설비내역 기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 갖추
어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 자루형 토지로서, 아파트의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 지적상 노폭 약 15m의 왕복2차로(도로명: 신북로)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ①
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 720만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,172만원입니다.
조천읍 아파트 경매 2025타경6686 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 2억 1,699만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,600만원의 73.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 720만원보다 4.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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