2025-10-30 낙찰가 8억 6,498만원에 매각됐습니다. 감정가 19억 7,914만원의 43.7%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 6,498만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 43.7% |
| 최저매각가 대비 | 127.4% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 8억 5,178만원 |
| 매각일 | 2025-10-30 |
| 소재지 | 대전광역시 중구 유천동 298-18 |
|---|---|
| 용도 | 다중주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 19억 7,914만원 |
| 최저매각가격 | 6억 7,884만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 659.29㎡ |
| 대지면적 | 220.1㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-17 | 매각기일 | 19억 7,914만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-21 | 매각기일 | 13억 8,540만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-25 | 매각기일 | 9억 6,978만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각기일 | 6억 7,884만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 '대전버드내초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 상업용지 지대로서 단독주택, 근린생활시설 등으로 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨. 형태 및 이용상태 정방형의 평탄한 토지로 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구(2018-05-10), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-09-25)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 건물 감정평가 요항표 참조. 공부와의 차이 특이사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서 (2017.07.27 사용승인) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임. 이용상태 1층: 점포1개, 2층: 다중주택(4개호), 3층: 다중주택(4개호), 4층: 다중주택(4개호), 5층: 다중주
말소기준권리는 2019-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-08-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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