2026-01-28 낙찰가 4,202만원에 매각됐습니다. 감정가 7,800만원의 53.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,202만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.9% |
| 최저매각가 대비 | 109.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-28 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 낙동남로1389번길 13-7, 2층206호 |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저매각가격 | 3,822만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 17.85㎡ |
| 대지면적 | 7.18㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 매각기일 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-24 | 매각기일 | 5,460만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-28 | 매각기일 | 3,822만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재"하단초등학교"북서측 인근에 위치하는 현지호칭"동화마을"2층 206호로서,주위는 공동주택,단독주택,업무시설,근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"하단역"등이 소재하여 제반교통사정은 편리한편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건 내 2층 206호로서 외벽 : 화강석붙임 및 페인팅마감등. 창호 : 샷시창구조임. 이용상태 집합건축물대장상 연립주택임. 설비내역 위생,급.배수설비,승강기설비,공동현관기,도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로 인접지와 등고 평탄하며,공동주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭약4 - 5미터정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구. 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(36미터이하)<건축법>,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(100미터)<건축법>.가로구역별 최고높이 제한지역 (2024-06-12)(70미터)<건축법>,상대보호구역(2015-01-14
말소기준권리는 2016-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-02-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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