2026-01-27 낙찰가 5,210만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,200만원의 13.6%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,210만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 13.6% |
| 최저매각가 대비 | 115.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-01-27 |
| 소재지 | 경기도 포천시 중앙로119번길 4, 1동 4층401호 (신읍동,예원프라자) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 4,494만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 248.06㎡ |
| 대지면적 | 186.29㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-15 | 매각기일 | 3억 8,200만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-03-03 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 2 | 2025-05-20 | 매각기일 | 2억 6,740만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-24 | 매각기일 | 1억 8,718만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-29 | 매각기일 | 1억 3,103만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-02 | 매각기일 | 9,172만원 | 변경 |
| 6 | 2025-11-18 | 매각기일 | 9,172만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-12-23 | 매각기일 | 6,420만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-01-27 | 매각기일 | 4,494만원 | 매각 |
| 9 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업용 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대임. 교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 시외버스 터미널이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. 건물의 구조 구 조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층, 지상 15층 중 4층 401호, 4층 405호 로서(건물사용승인일 : 1997.03.18) 외 벽 : 복합판넬 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 이용상태 근린생활시설(내부 인테리어를 위한 공사(천정 등이 뜯겨 있음)를 하다가 현재는 중단되어 장기간 방치되어 있는 상태임)로 이용중임. 설비내역 급배수, 위생설비, 상하수도, 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단지의 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 판매시설, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1
말소기준권리는 2023-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-07-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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