다세대/빌라 경매 2024타경67325 [1] 성남지원경기도 광주시 초월읍 지월로 56-8, 에이동 1층101호 (유어홈타운)

물건 개요

소재지경기도 광주시 초월읍 지월로 56-8, 에이동 1층101호 (유어홈타운)
감정가2억 500만원
최저매각가격2억 500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적55.03
대지면적84.5
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일2억 500만원예정
22026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 4층 건 내 1층 101호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 마감 등 창 호 : 샷시 이중창호 등 임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 북측하향 완경사지를 평지조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -지월리 284, 283-18: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설

리치고 경매 분석

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