2025타경10364 [1] 물건 사진

내이동 대지 경매 — 경상남도 밀양시 내이동 1524-6 (2025타경10364 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 1억 1,859만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 103만원의 39.4%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,859만원
감정가 대비39.4%
최저매각가 대비114.8%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 1,801만원
매각일2026-10-19

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물건 개요

소재지경상남도 밀양시 내이동 1524-6
용도대지 · 토지
감정가3억 103만원
최저매각가격1억 325만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
대지면적322.3㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일3억 103만원유찰
22026-08-10매각기일2억 1,072만원유찰
32026-09-14매각기일1억 4,750만원유찰
42026-10-19매각기일1억 325만원매각
52026-10-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 기호 ① 기호 ①은 경상남도 밀양시 내이동 소재 '창원지방법원 밀양지원' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. - 기호 ② 기호 ②는 경상남도 밀양시 부북면 가산리 소재 '가산리회관' 북서측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. - 기호 ③ 기호 ③은 경상남도 밀양시 부북면 오례리 소재 '오례리마을회관' 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 기호 ①,②,③ 까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 - 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 '주상나지' 상태임. - 기호 ② : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 '답' 상태임. - 기호 ③ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '토지임야' 상태임. 인접 도로상태 - 기호 ① : 본건 남서측으로 왕복2차로 아스콘 포장도로 소재함. - 기

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 103만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 325만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 322.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 309만원입니다.
내이동 대지 경매 2025타경10364 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 1억 1,859만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 103만원의 39.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 325만원보다 14.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,801만원로 낙찰가와 58만원 차이입니다.
2025타경10364 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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