상가,오피스텔,근린 경매 2025타경20347 [1] 통영지원경상남도 거제시 옥포성안로 24, 5층503호 (옥포동,백운오피스텔)

물건 개요

소재지경상남도 거제시 옥포성안로 24, 5층503호 (옥포동,백운오피스텔)
감정가3,700만원
최저매각가격1,269만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-04-27
진행상태종료
건물면적37.41
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-15매각기일3,700만원유찰
22026-01-26매각기일2,590만원유찰
32026-03-23매각기일1,813만원유찰
42026-04-27매각기일1,269만원매각
52026-05-04매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-06-11대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '오션플라자' 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 및 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 6층 건물 중 5층 503호로서 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 알미늄 및 목재이중창임. 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지는 세장형 평지의 토지로서 '오피스텔 건부지'로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 대지권의 토지 북측, 서측으로 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역). 공부와의 차이

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경20347 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.