석문면 다가구주택 경매 — 충청남도 당진시 석문면 대호만로 2346-27 (1-단지주건축물제1동) (2023타경59306 [1] 서산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6억 8,862만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 당진시 석문면 대호만로 2346-27 (1-단지주건축물제1동)
용도다가구주택 (임야) · 주거시설
감정가20억 763만원
최저매각가격6억 8,862만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적1049.37㎡
대지면적1956㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-07-03매각기일20억 763만원변경
22024-09-25매각기일20억 763만원유찰
32024-11-06매각기일14억 534만원유찰
42025-08-13매각기일20억 763만원유찰
52025-09-17매각기일14억 534만원유찰
62025-10-22매각기일9억 8,374만원변경
72026-01-07매각기일9억 8,374만원변경
82026-04-15매각기일9억 8,374만원유찰
92026-05-20매각기일6억 8,862만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리에 소재하는 "왜목마을" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 경지정리 답, 단독주택, 자연림 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도 인근 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 (2) : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "단독주택" 건부지로 이용중임. 기호 (3) : 사다리 평지의 토지로서 현황은 "도로" 로 이용중임. 기호 (4) : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "단독주택" 건부지로 이용중임. 기호 (6) : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "도로" 로 이용중임. 인접 도로상태 기호 (2) : 본건 서측으로 폭 약 4m 포장도로(기호 3 토지)에 접함. 기호 (3) : 본건이 폭 약 4m 포장도로로 이용중임. 기호 (4) : 본건 남측으로 폭 약 4m 포장도로(기호 3 토지)에 접함. 기호 (6) : 본건이 폭 약 4m 포장도로로 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 각호 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 763만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 8,862만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1049.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 632만원입니다.
2023타경59306 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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