| 소재지 | 서울특별시 강동구 구천면로 192, 19층1905호 (천호동,천호역한강푸르지오시티) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,712만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 26.27㎡ |
| 대지면적 | 4.66㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 매각기일 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-25 | 매각기일 | 1억 4,640만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 1,712만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-05 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 6 | 2026-01-05 | 매각기일 | 1억 1,712만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "지하철5호선 천호역’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무용건물 및 아파트 등이 혼재되어 있는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 천호역 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 35층건 내 제19층 제1905호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. 설비내역 급배수/위생설비, 개별난방설비, 전기설비, 주차설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔),근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 구천면로에 접하며, 동측 및 남서측으로 노폭 약5미터 내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-01)(접합)
말소기준권리는 2022-11-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-11-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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