2026타경600414 [1] 물건 사진

조치원읍 아파트 경매 — 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 자이아파트 119동 1층102호 (2026타경600414 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-09-10 낙찰가 2억 1,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,100만원의 81.6%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,300만원
감정가 대비81.6%
최저매각가 대비116.6%
응찰자 수9명
2순위 입찰가2억 1,290만원
매각일2026-09-10

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물건 개요

소재지세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 자이아파트 119동 1층102호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 6,100만원
최저매각가격1억 8,270만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.66㎡
대지면적50.19㎡
준공연도19년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-06매각기일2억 6,100만원유찰
22026-09-10매각기일1억 8,270만원매각
32026-09-17매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재‘세종특별자치시청 조치원청사’남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 1층 102호로서, (사용승인 : 2008.10.30.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소방관련설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있고, 단지외곽으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,270만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,019만원입니다.
조치원읍 아파트 경매 2026타경600414 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 2억 1,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,100만원의 81.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,270만원보다 16.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,290만원로 낙찰가와 10만원 차이입니다.
2026타경600414 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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