1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""능평동 행정복지센터"" 서측 근거리에 위치하며 주위는
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건은 차량 접근은 무난하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중
교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 중 2층 201호로서
외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권
역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,052만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,773만원입니다.
능평동 다세대 경매 2025타경52634 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 1억 8,397만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,800만원의 52.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,052만원보다 7.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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