2025타경52634 [1] 물건 사진

능평동 다세대 경매 — 경기도 광주시 능평동 525-7 유니빌리지 106동 2층 201호 (2025타경52634 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 1억 8,397만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,800만원의 52.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,397만원
감정가 대비52.9%
최저매각가 대비107.9%
응찰자 수1명
매각일2026-07-20

경기 광주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 광주시 능평동 525-7 유니빌리지 106동 2층 201호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 4,800만원
최저매각가격1억 7,052만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적64.9㎡
대지면적73.47㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일3억 4,800만원유찰
22026-06-15매각기일2억 4,360만원유찰
32026-07-20매각기일1억 7,052만원매각
42026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""능평동 행정복지센터"" 서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건은 차량 접근은 무난하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 중 2층 201호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 공부와의 차이 없

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,052만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,773만원입니다.
능평동 다세대 경매 2025타경52634 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 1억 8,397만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,800만원의 52.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,052만원보다 7.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경52634 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

광주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기