1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재, ""쌍령동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택(다세대주택), 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체
로 보통시됨.
교통상황 본건 동은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재한바, 제반 교통
상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중
4층 402호로서,
외벽 : 외장석 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨""호별배치도 등""참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형 토지로서 ""공동주택 부지""로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인
지역, 특별대책지역임.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,790만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 932만원입니다.
2025타경51992 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.