1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '도당초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는
보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브 지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,
외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 2필 일단으로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 6m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 1) 도당동 111-14
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(행복한유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-10-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2021-10-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,180만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,287만원입니다.
도당동 다세대 경매 2025타경33132 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-26 1억 2,750만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,400만원의 73.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,180만원보다 4.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33132 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.