2025타경8068 [1] 물건 사진

한림읍 전 경매 — 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2756-3 (2025타경8068 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-09-15 낙찰가 6,531만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,284만원의 37.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,531만원
감정가 대비37.8%
최저매각가 대비110.2%
응찰자 수1명
매각일2026-09-15

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2756-3
용도전 · 토지
감정가1억 7,284만원
최저매각가격5,929만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3580㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일1억 7,284만원유찰
22026-07-07매각기일1억 2,099만원유찰
32026-08-11매각기일8,469만원유찰
42026-09-15매각기일5,929만원매각
52026-09-22매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 ""선소오름"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,2): 인접 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전임. 인접 도로상태 기호(1,2): 지적상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 토지 기호(1,2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나,

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-04-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-04-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,284만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,929만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3580㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
한림읍 전 경매 2025타경8068 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-15 6,531만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,284만원의 37.8%이고, 마지막 최저매각가격 5,929만원보다 10.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8068 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-04-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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