논현동 오피스텔 경매 — 인천광역시 남동구 논현동 650-1 푸르지오시티 11층1113호 (2026타경501902 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 남동구 논현동 650-1 푸르지오시티 11층1113호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 5,000만원
최저매각가격1억 5,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-01
진행상태진행중
건물면적49.94㎡
대지면적11.05㎡
준공연도17년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-01매각기일1억 5,000만원예정
22026-10-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동에 소재하는 "수인분당선 인천논현역" 남동측인근에 위치하는 "푸르지오시티" 11층 1113호로서 주위는 상업지대인바 주변환경은 양호한편임. 교통상황 북측, 남서측으로 광대로에 접하며 인근에 버스정류장, 수인분당선 인천논현역이 위치하는 등 교통여건은 양호한 편임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층건내 11층 1113호로서 외벽: 강화유리칼라샤시 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2010.06.04. 이용상태 공부상 오피스텔임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역난방공급설비, 엘리베이터 등. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형토지로서 판매시설, 업무시설 등의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측, 남서측으로 광대로, 남동측으로 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2025-08-14)(논현2 지구단위계획구역) , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경501902 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)993만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

논현동 오피스텔 경매 2026타경501902 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,000만원의 10%인 약 1,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 993만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (13일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경501902의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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